دبئی میں مکان خریدنے میں کتنا خرچ آتا ہے؟ 2023 میں گھر کی تازہ ترین قیمت اور سرمایہ کاری گائیڈ
حالیہ برسوں میں ، دبئی اپنی کھلی جائداد غیر منقولہ پالیسیاں ، ٹیکس چھوٹ اور مستحکم سرمایہ کاری کے منافع کے ساتھ عالمی سرمایہ کاروں کی توجہ کا مرکز بن گیا ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو موجودہ صورتحال ، قیمت کے رجحانات اور دبئی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی سرمایہ کاری کے تجاویز کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے۔
1. دبئی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا جائزہ
دبئی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے حالیہ برسوں میں مستقل ترقی برقرار رکھی ہے ، خاص طور پر 2023 میں سیاحت کی مکمل بازیابی اور بڑے پیمانے پر واقعات (جیسے COP28) کی میزبانی کے ساتھ ، مکانات کی قیمتیں اور کرایے دونوں ایک اوپر کا رجحان دکھائیں گے۔ تازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق ، شہر دبئی ، دبئی مرینا اور پام جمیرا جیسے مشہور علاقوں میں قیمتوں میں نمایاں اضافہ دیکھا گیا ہے۔
| رقبہ | اوسطا اپارٹمنٹ کی قیمت (AED/مربع فٹ) | اوسطا ولا قیمت (AED/مربع فٹ) |
|---|---|---|
| شہر دبئی | 2،200 - 2،800 | 3،500-4،500 |
| دبئی مرینا | 1،800-2،400 | 3،000-4،000 |
| پام جمیرا | 2،500-3،200 | 4،000-6،000 |
| جمیرا ولیج سرکل (جے وی سی) | 1،000-1،500 | 1،800-2،500 |
2. دبئی میں مکان خریدنے میں کتنا خرچ آتا ہے؟
دبئی میں پراپرٹی کی قیمتیں علاقے ، قسم اور سہولیات کے لحاظ سے بہت مختلف ہوتی ہیں۔ مندرجہ ذیل مختلف قسم کے خصوصیات کے لئے حوالہ قیمت کی حدیں ہیں:
| پراپرٹی کی قسم | قیمت کی حد (AED) | RMB کے برابر (تقریبا) |
|---|---|---|
| ایک بیڈروم کا اپارٹمنٹ | 800،000 - 1،500،000 | 1.5 ملین - 2.8 ملین |
| دو بیڈروم کا اپارٹمنٹ | 1،200،000 - 2،500،000 | 2.2 ملین - 4.6 ملین |
| تین بیڈروم والا ولا | 2،500،000 - 6،000،000 | 4.6 ملین - 11 ملین |
| ڈیلکس سی ویو اپارٹمنٹ (پام جمیرا) | 5،000،000 - 15،000،000 | 9.2 ملین - 27.5 ملین |
3. دبئی رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے فوائد
1.ٹیکس چھوٹ کی پالیسی: کوئی رئیل اسٹیٹ ٹیکس نہیں ہے ، دبئی میں کوئی ذاتی انکم ٹیکس نہیں ہے ، اور کرایے کی آمدنی مکمل طور پر ٹیکس سے پاک ہے۔
2.فری ہولڈ: غیر ملکی سرمایہ کار نامزد علاقوں میں فری ہولڈ پراپرٹیز خرید سکتے ہیں۔
3.اعلی کرایے کی پیداوار: دبئی میں اوسطا کرایے کی واپسی کی شرح 5 ٪ -8 ٪ ہے ، جو دنیا کے بیشتر شہروں سے کہیں زیادہ ہے۔
4.ویزا سہولت: اگر آپ AED 1 ملین یا اس سے زیادہ مالیت کی پراپرٹی خریدتے ہیں تو ، آپ 2 سالہ رہائشی ویزا کے لئے درخواست دے سکتے ہیں ، اور اگر آپ AED 5 ملین یا اس سے زیادہ مالیت کی پراپرٹی خریدتے ہیں تو ، آپ 5 سالہ گولڈن ویزا کے لئے درخواست دے سکتے ہیں۔
4. 2023 میں دبئی رئیل اسٹیٹ میں گرم رجحانات
1.پائیدار برادریوں کی تلاش کی جاتی ہے: دبئی ساؤتھ اور پائیدار شہر جیسی سبز برادریوں کی بڑھتی ہوئی طلب۔
2.زیادہ مانگ میں لگژری رئیل اسٹیٹ: اعلی کے آخر میں ولاز اور الٹرا لکسری اپارٹمنٹس (جیسے بلڈیس پروجیکٹ) کے لین دین کا حجم نمایاں طور پر بڑھ گیا ہے۔
3.ڈیجیٹل رئیل اسٹیٹ لین دین کا عروج: دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ نے آن لائن رئیل اسٹیٹ لین دین کی تکمیل کے لئے ایک بلاکچین پلیٹ فارم کا آغاز کیا۔
5. سرمایہ کاری کا مشورہ
1.محدود بجٹ: آپ ابھرتے ہوئے علاقوں جیسے جے وی سی اور دبئی سلیکن اویسس پر توجہ دے سکتے ہیں ، جو زیادہ لاگت سے موثر ہیں۔
2.طویل مدتی سرمایہ کاری: اپنی قدر کو بہتر طریقے سے برقرار رکھنے کے لئے سب وے ، اسکول یا بزنس سینٹر کے قریب پراپرٹی کا انتخاب کریں۔
3.قلیل مدتی فائدہ: سیاحتی علاقوں جیسے شہر یا پام جمیرا جیسے مختصر مدت کے کرایے کے اپارٹمنٹس کو ترجیح دی جاتی ہے۔
دبئی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مواقع سے بھری ہوئی ہے ، لیکن آپ کو زر مبادلہ کی شرح میں اتار چڑھاو اور پالیسی میں تبدیلیوں پر بھی توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ سرمایہ کار باضابطہ چینلز کے ذریعہ معلومات حاصل کریں یا پیشہ ورانہ رئیل اسٹیٹ کنسلٹنٹس سے مشورہ کریں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
