شینزین میں کتنے مکانات ہیں؟

شینزین میں کتنے مکانات ہیں؟ اس سپر فرسٹ ٹیر سٹی کے ہاؤسنگ ڈیٹا اور گرم عنوانات کو ظاہر کرنا

حال ہی میں ، شینزین کی رہائش کا مسئلہ ایک بار پھر پورے انٹرنیٹ پر گرما گرم گفتگو کا مرکز بن گیا ہے۔ سب سے زیادہ آبادی کی کثافت رکھنے والے پہلے درجے کے شہر کی حیثیت سے اور چین میں رہائش کی سب سے زیادہ قیمتوں میں ، شینزین کا رہائشی اسٹاک ، خالی جگہ کی شرح ، سستی رہائش کی تعمیر اور دیگر موضوعات توجہ اپنی طرف راغب کرتے ہیں۔ اس مضمون میں پچھلے 10 دنوں میں گرم عنوانات اور ساختی اعداد و شمار کو یکجا کیا جائے گا تاکہ آپ کو شینزین کی رہائش کی صورتحال کا جامع تجزیہ فراہم کیا جاسکے۔

1. شینزین کی رہائش کا کل حجم اور فی کس علاقے

2023 کے آخر تک شینزین میونسپلٹی شماریات بیورو اور ہاؤسنگ اینڈ اربن رورل ڈویلپمنٹ بیورو کے تازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق ، شینزین کا کل رہائشی اسٹاک اور تقسیم مندرجہ ذیل ہے۔

یہ بات قابل غور ہے کہ شینزین کا رہائشی ڈھانچہ "تجارتی رہائش + شہری دیہات" کے دوہری ٹریک سسٹم کی خصوصیات پیش کرتا ہے۔ شہری ولیج ہاؤسنگ بڑی تعداد میں تارکین وطن کارکنوں کے لئے کم لاگت رہائش کے اختیارات مہیا کرتی ہے۔

2. پچھلے 10 دنوں میں شینزین میں رہائش کے بارے میں گرم عنوانات

1.شہری دیہاتوں کی تزئین و آرائش میں تیزی آتی ہے: شینزین نے اپنا 2024 اربن ولیج تزئین و آرائش کا منصوبہ جاری کیا ، جس میں شہری دیہاتوں میں تقریبا 50 50،000 ہاؤسنگ یونٹوں کی تزئین و آرائش کا ارادہ کیا گیا ہے ، جس سے بڑھتے ہوئے کرایوں اور رہائشی اخراجات کے بارے میں گرما گرم بحث و مباحثہ ہوتا ہے۔

2.سستی رہائشی تعمیراتی اہداف: شینزین نے اعلان کیا کہ وہ "14 ویں پانچ سالہ منصوبہ" کی مدت کے دوران سستی رہائش کے 740،000 یونٹوں کی تعمیر اور جمع کرے گی ، اور منصوبوں کا پہلا بیچ 2024 میں شروع ہوگا۔

3.رہائش کی خالی جگہ کی شرح تنازعہ: ایک تنظیم نے ایک رپورٹ جاری کی جس میں یہ دعوی کیا گیا ہے کہ شینزین میں رہائش کی خالی جگہ 15 فیصد تک پہنچ گئی ہے۔ اہلکار نے اس کی تردید کی ، اور دونوں فریقوں کے مابین اعداد و شمار میں فرق نے بڑے پیمانے پر بحث کو جنم دیا۔

4.دوسرے ہاتھ سے رہائش کے لین دین اٹھاتے ہیں: مارچ میں ، شینزین کے دوسرے ہاتھ سے رہائش کے لین دین کے حجم میں 25 month مہینہ ماہ کا اضافہ ہوا ، اور مارکیٹ میں "قیمت کے حجم" کے رجحان کا سامنا کرنا پڑا۔

3. شینزین کے مختلف خطوں میں رہائش کی تقسیم کا موازنہ

شینزین کے مختلف اضلاع میں رہائش کی تقسیم انتہائی ناہموار ہے۔ مندرجہ ذیل بڑے انتظامی اضلاع میں اعداد و شمار کا موازنہ کیا گیا ہے:

4. شینزین ہاؤسنگ کو درپیش چیلنجوں کا سامنا کرنا پڑتا ہے

1.فراہمی اور طلب کے مابین تضاد نمایاں ہے: شینزین کی مستقل آبادی تقریبا 17 17.5 ملین ہے اور اس کی اصل منظم آبادی 20 ملین سے زیادہ ہے۔ رہائش کے فرق کا تخمینہ 3 ملین یونٹ ہے۔

2.گھر کی قیمت سے آمدنی کا تناسب غیر معمولی حد تک زیادہ ہے: شینزین میں رہائش کی قیمت سے آمدنی کا تناسب 35: 1 سے تجاوز کرتا ہے ، جس کا مطلب ہے کہ اوسطا قیمت والا مکان خریدنے میں اوسطا خاندان میں 35 سال کی آمدنی ہوتی ہے۔

3.کرایے پر مارکیٹ کا دباؤ: شہری دیہاتوں کی تزئین و آرائش اور کم لاگت والے کرایے کی رہائش میں کمی کے ساتھ ، اوسطا کرایہ 2023 میں سال بہ سال 8.3 فیصد اضافہ ہوگا۔

4.کام اور رہائش کی شدید علیحدگی: ملازمت کی آبادی کے تقریبا 60 60 ٪ کو علاقوں میں سفر کرنے کی ضرورت ہے ، جس میں 40 کلومیٹر سے زیادہ کا فاصلہ طویل ترین فاصلہ ہے۔

5. مستقبل کے ترقیاتی رجحانات

شینزین مکانات کے مسئلے کو مختلف طریقوں سے حل کر رہا ہے: سستی رہائش کی فراہمی میں اضافہ (2035 تک سستی رہائش کا 60 ٪ نشانہ بنانا) ، صنعتی جگہ کو بڑھانے کے لئے "انڈسٹری میں اوپر کی طرف بڑھنے" کو فروغ دینا ، اور مشترکہ ملکیت کی رہائش کا پائلٹ کرنا۔ ماہرین نے پیش گوئی کی ہے کہ شینزین اگلے پانچ سالوں میں تقریبا 1.5 لاکھ نئے رہائشی یونٹوں کا اضافہ کریں گے ، لیکن رہائش کی کمی کو مختصر مدت میں بنیادی طور پر تبدیل کرنا مشکل ہے۔

شینزین کی رہائش کا مسئلہ میگاٹی کی ترقی کے عام چیلنجوں کی عکاسی کرتا ہے۔ محدود زمین کے وسائل کے ساتھ ، رہائشی ضروریات کو کس طرح متوازن کرنا ہے ، صنعتی ترقی اور شہری تجدید ایک اہم موضوع ہوگا جس کی شینزین نے تلاش جاری رکھی ہے۔