پروویڈنٹ فنڈ سے تجارتی قرضوں کو کیسے حاصل کیا جائے

پروویڈنٹ فنڈ سے تجارتی قرضوں کو کیسے حاصل کیا جائے

چونکہ رہائش کی قیمتوں میں اضافہ ہوتا جارہا ہے ، زیادہ سے زیادہ لوگ پروویڈنٹ فنڈز اور تجارتی قرضوں کے امتزاج کے ذریعہ مکانات خریدنے کا انتخاب کررہے ہیں۔ پروویڈنٹ فنڈ قرضوں میں سود کی شرح کم ہوتی ہے ، لیکن ان کے کوٹے محدود ہیں۔ تجارتی قرضوں میں سود کی شرح زیادہ ہوتی ہے ، لیکن ان کے کوٹے زیادہ لچکدار ہیں۔ پروویڈنٹ فنڈز اور تجارتی قرضوں کا معقول استعمال کرنے کا طریقہ ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے جس پر گھر کے بہت سے خریدار توجہ دیتے ہیں۔ اس مضمون میں پروویڈنٹ فنڈز اور تجارتی قرضوں ، اطلاق کی شرائط ، طریقہ کار اور احتیاطی تدابیر کے امتزاج کو تفصیل سے پیش کیا جائے گا ، اور آپ کو مزید باخبر فیصلے کرنے میں مدد کے ل data متعلقہ ڈیٹا کا موازنہ فراہم کیا جائے گا۔

1. پروویڈنٹ فنڈز اور تجارتی قرضوں کے درمیان فرق

سود کی شرح ، مقدار اور اطلاق کی شرائط کے لحاظ سے پروویڈنٹ فنڈ قرضوں اور تجارتی قرضوں کے مابین اہم اختلافات ہیں۔ یہاں ان دونوں کا موازنہ ہے:

2. پروویڈنٹ فنڈز (مجموعہ قرضوں) سے تجارتی قرضوں کو کیسے حاصل کریں

مجموعہ قرضوں کا ایک ہی وقت میں پروویڈنٹ فنڈ قرضوں اور تجارتی قرضوں کے استعمال کا حوالہ دیا جاتا ہے ، اور ایسے حالات کے لئے موزوں ہیں جہاں پروویڈنٹ فنڈ لون کی حد ناکافی ہے۔ پورٹ فولیو لون کے لئے درخواست دینے کے لئے یہ اقدامات ہیں:

1.گھر کی خریداری کی قابلیت کی تصدیق کریں: مقامی گھر کی خریداری کی پالیسیوں ، جیسے خریداری کی پابندیاں ، قرضوں کی پابندیاں وغیرہ کی تعمیل کو یقینی بنائیں۔

2.قرض کی رقم کا حساب لگائیں: پروویڈنٹ فنڈ اکاؤنٹ بیلنس اور تجارتی قرض کے تناسب کی بنیاد پر کل قابل قرض رقم کا تعین کریں۔

3.درخواست کا مواد جمع کروائیں: بشمول شناختی کارڈ ، انکم سرٹیفکیٹ ، گھر کی خریداری کا معاہدہ ، پروویڈنٹ فنڈ ادائیگی کا سرٹیفکیٹ ، وغیرہ۔

4.بینک جائزہ: بینک ذاتی کریڈٹ ، آمدنی ، وغیرہ کا ایک جامع جائزہ لے گا۔

5.قرض کے معاہدے پر دستخط کریں: جائزہ پاس کرنے کے بعد ، پروویڈنٹ فنڈ لون اور تجارتی قرض کے معاہدوں پر دستخط کریں۔

6.قرض دینا: رہن کے اندراج کو مکمل کرنے کے بعد ، بینک قرض کے فنڈز کو ڈویلپر کے اکاؤنٹ میں منتقل کرے گا۔

3. پورٹ فولیو قرضوں کے فوائد اور نقصانات

4. احتیاطی تدابیر

1.پہلے سے اپنے کوٹے کی منصوبہ بندی کریں: پروویڈنٹ فنڈ لون کی حد محدود ہے ، اور فنڈنگ ​​کے فرق سے بچنے کے لئے قابل قرض رقم کا پہلے سے حساب کتاب کرنے کی ضرورت ہے۔

2.سود کی شرح میں ہونے والی تبدیلیوں پر دھیان دیں: تجارتی قرض سود کی شرحیں مارکیٹ سے بہت متاثر ہوتی ہیں ، لہذا آپ کو بینک کی تازہ ترین پالیسیوں پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔

3.ادائیگی کے منصوبے کو بہتر بنائیں: آپ تجارتی قرض کے حصے کی ادائیگی اور سود کے اخراجات کو کم کرنے کو ترجیح دے سکتے ہیں۔

4.کسی پیشہ ور سے مشورہ کریں: پورٹ فولیو قرضوں میں بہت سے لنکس شامل ہیں۔ ہموار پروسیسنگ کو یقینی بنانے کے لئے کسی بینک یا رئیل اسٹیٹ ایجنسی سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

5. حالیہ گرم عنوانات

پچھلے 10 دنوں میں ، پروویڈنٹ فنڈز اور تجارتی قرضوں کے بارے میں گرم مباحثوں نے بنیادی طور پر مندرجہ ذیل نکات پر توجہ مرکوز کی ہے۔

1.بہت سی جگہوں پر پروویڈنٹ فنڈ پالیسی ایڈجسٹمنٹ: کچھ شہروں نے پروویڈنٹ فنڈ لون کی حد میں اضافہ کیا ہے ، جیسے بیجنگ ، شنگھائی اور دیگر مقامات پر آرام سے پابندیاں ہیں۔

2.تجارتی قرض سود کی شرحیں کٹوتی: مرکزی بینک کی پالیسیوں سے متاثرہ ، بہت سے بینکوں نے گھر کے خریداروں پر دباؤ کم کرنے کے لئے رہن سود کی شرحوں کو کم کیا ہے۔

3.پورٹ فولیو قرضوں کی طلب میں اضافہ: رہائش کی قیمتوں میں اضافے کی وجہ سے ، زیادہ سے زیادہ لوگ گھر کی خریداری کی لاگت کو کم کرنے کے لئے پورٹ فولیو لون ماڈل کا انتخاب کررہے ہیں۔

خلاصہ یہ ہے کہ پروویڈنٹ فنڈ اور تجارتی قرضوں کا امتزاج گھر کی خریداری کے فنڈز کے مسئلے کو مؤثر طریقے سے حل کرسکتا ہے ، لیکن ذاتی حالات کے مطابق اس کی معقول منصوبہ بندی کرنے کی ضرورت ہے۔ مجھے امید ہے کہ یہ مضمون آپ کو قیمتی حوالہ فراہم کرسکتا ہے اور آپ کو اپنے گھر خریدنے کے اہداف کو کامیابی کے ساتھ حاصل کرنے میں مدد کرسکتا ہے۔